Simuladores de Financiamento
Empréstimo pessoal, financiamento imobiliário e de veículos, juros compostos e CET.
Comparar propostas de crédito não é só olhar a taxa de juros nominal. O Custo Efetivo Total (CET) junta tudo num número só: juros, tarifas, IOF e seguros. Os simuladores desta seção calculam o CET de cada operação para você comparar propostas de bancos diferentes sem armadilha.
No financiamento imobiliário, comparamos o sistema SAC (parcelas decrescentes) e o PRICE (parcelas fixas). A diferença entre os dois ao longo de 30 anos pode passar de R$ 100 mil em um contrato grande. No empréstimo pessoal, separamos consignado de crédito livre.
Lista de simuladores de financiamento
Calculadora de Reajuste de Aluguel
Calcula o novo aluguel após o reajuste anual pelo IGP-M, IPCA, INPC ou IPC-FIPE, com referências legais da Lei do Inquilinato.
Calculadora de Custo de Vida entre Cidades 2026
Compare o custo de vida entre 15 capitais brasileiras em 2026. Calcula salário equivalente para manter o padrão ao mudar de cidade, com breakdown por categoria.
Simulador de Empréstimo Pessoal 2026
Parcelas PRICE ou SAC, IOF e CET (Custo Efetivo Total) para empréstimos pessoais.
Simulador de Financiamento Imobiliário
Comparação SAC vs PRICE, parcelas, juros e renda mínima exigida.
Simulador de Financiamento de Veículo 2026
Parcelas, juros totais, IOF e CET para financiamento de carros e motos.
Calculadora de Juros Compostos 2026
Simule investimentos com aporte inicial, aportes mensais e taxa para projetar valor futuro.
Artigos sobre financiamento
Sistemas, comparações e o que ninguém te conta antes de assinar o contrato.
Custo de vida interior vs capital em 2026: vale a pena mudar
Interior vs capital em 2026: comparação de custo de vida, salário equivalente, qualidade de serviços e quando mudar para o interior compensa financeiramente.
Cidades mais baratas do Brasil em 2026: ranking
Ranking das cidades mais baratas para viver no Brasil em 2026: Fortaleza, Recife, Salvador e Goiânia lideram. Índices por categoria e por que o custo varia tanto.
Juros compostos em 30 anos: exemplos para 2026
O poder dos juros compostos em 30 anos com exemplos reais: aportes pequenos, médios e grandes a taxas realistas de 2026. A regra dos 72 e quanto cada cenário rende.
Custos extras do financiamento imobiliário em 2026: além das parcelas
Custos além da parcela do financiamento imobiliário em 2026: ITBI, escritura, registro, avaliação Caixa, taxas administrativas, seguros DFI e MIP. Quanto sobra do bolso.
IOF no empréstimo em 2026: como é cobrado
IOF no empréstimo pessoal em 2026: alíquota fixa de 0,38%, adicional diário 0,0082% (até 365 dias), exemplos por prazo e diferença entre PF e PJ.
Consórcio ou financiamento de carro: qual vale mais em 2026
Consórcio vs financiamento (CDC) de carro em 2026: taxa total, prazo, riscos da contemplação, garantia alienada. Quando cada um faz sentido.